新加坡是一個地少人多的城市國家。新加坡城市很小，又是島國，對外發展的空間很小，幾乎沒有任何資源，但是人口在不斷增長，人們在收入增長的同時對改善住宅的要求也不斷增長，國家經濟發展對資源的要求也不斷增長，有限的資源與持續發展之間的平衡是最大的挑戰。新加坡的建築業逐漸發展成為該國四大支柱產業之一，建築業的發展帶來了房地產的興盛。眼下，美國的房地產市場已經降溫，其他發達國家與地產相關的證券前景也不甚樂觀。然而新加坡房地產市場依然一枝獨秀，熱度不減。
     業內快訊
◆ 房產業動態 ◆ 建築業動態
  ◇ 新加坡上半年房地產投資逾130億
◇ 新加坡今年私宅價格有望增長7%至10%
◇ 新加坡去年房地產投資交易值大增
◇ 新加坡第一季度房地產交易大幅增長
◇ 新加坡私宅價格首季漲4.6% 創七年新高
◇ 新加坡成為亞洲第二大房產投資信託市場
◇ 新加坡私宅供需資訊有望更透明
◇ 新加坡大型房地產成交額創紀錄
◇ 新加坡廠房租金全球排名第20位
◇ 新加坡豪宅甲級辦公樓租金還會攀高		 ◇ 新加坡建築業變挑戰為商機
◇ 新加坡建築業者將帶來“乘數效應”
◇ 新加坡改變建材設計用沙省25%
◇ 新加坡房地產採用新材料節省陸沙成本
◇ 新加坡鼓勵建築商採用可持續建築法
◇ 新加坡花崗岩價格下月調低
◇ 新加坡花崗岩和沙的價格趨於穩定
◇ 新加坡瀝青市場動態
◇ 新加坡政府2月1日起發放儲備沙
◇ 新加坡將加緊協助建築業的陸沙需求
     數字展示廳
2007年新加坡地產業數據
新加坡私人住宅項目的批准、動工、及竣工數量統計
新加坡建築業數據一覽
新加坡建築業GDP曲線圖
2001-2005年新加坡建築業資金需求變化
2005年新加坡建築業資金需求比例分配
新加坡建築業產值曲線圖
2005年新加坡建築業產值分配
2001-2005年新加坡建築業出口額變化一覽
2005年新加坡建築出口額地區分佈一覽
2001-2005年經新加坡建築局註冊的合同訂立者數量變化
     走國際合作之路
  新加坡擬在斯設立建築業培訓中心
新加坡鋼鐵價格不受印陸沙出口禁令影響
印尼考慮禁止向新加坡出口花崗岩碎石
新加坡總理赴印尼密談陸砂與花崗岩問題
柬埔寨將慎重考慮新加坡購沙請求
新加坡可能從緬甸獲得沙石等建材供應		 嘉德置地在日本大舉收購房地產
悅榕集團越南建最大度假村
吉寶置業合資在越建1500單位住宅
談馬錫與聯昌等合作在檳城建面海洋房
　新加坡建築市場引進外勞指南
      新加坡引進中國勞務人員主要分兩大類：就業準證持有者和工作準證持有者。就業準證持有者分佈的領域比較廣泛，幾乎新加坡的各行各業都有……
■ 新加坡將提高建築、加工業的外籍勞工配額
      從2007年4月1日起，建築業和加工業可雇用更多外籍勞工，每雇用一個新加坡人就可聘用五個外籍勞工，目前的比例是1：4
　新加坡房地產商發展模式
      近兩年來，隨著新加坡房地產商在中國境內的“攻城略地”，國內市場參與者不得不面對大兵壓境的現實局面。在這樣的前提下，研究對手的發展戰略與路線，應該成為當前最為緊迫的任務。
■ 新興市場：時點、產品及趨勢的把握
 

    新加坡房地產商從本國市場上走出來，放眼國際的時候，他們首先想到的是亞太地區的新興市場，主要包括中國和印度，近兩年越南也開始受到重視
■ 成熟市場：資本工具和技術的把握
      新加坡房地產商在成熟市場的操作，尤其是投資技術上的操作，方顯其對地產行業特殊性的深刻理解
　打造名副其實的“花園城市”
■ 新加坡新建築將必須取得綠色建築標章
      新加坡政府決定從明年起，只要是新的公共建築，都要採用綠色環保概念興建，並取得“綠色標章”認證……
■ 新加坡將大力推廣綠色建築
      新加坡政府最近打算修改建築管理法案，大力倡導使用鋼、玻璃、複合材料等替代傳統的水泥和花崗岩……
■ 新加坡將建環保省水省電的綠色組屋
      組屋地下層是停車場，上方是被稱為“生態層”的活動場地。生態層種滿植物，橫跨整個綠馨苑的地面，多數單位的居民望出窗外，都能看到生態層綠油油的風景……
 
　中—新業內互動
★ 中國新加坡房地產互“取經”
★ 新加坡嘉德置地高調進軍中國商業地產
★ 新加坡嘉德置地購佛山住宅用地
★ 新嘉德置地在中國資產達到36億新元
★ 新加坡嘉德置地斥鉅資購上海地皮
　投身新加坡地產熱
    新加坡一直希望能成為富人的樂園，為此，其經濟也在逐漸從製造業向旅遊業和金融服務業過渡。在私人銀行所在的摩天大樓旁，建起了一處處遊艇碼頭和賭場，富有的境外來客紛至遝來，並呈不斷增長之勢，並帶動市場對豪宅和高級辦公樓的需求一路看漲。
　新加坡建築的格調與夢想
    歌德說，我在聖彼得大教堂前的廊欄內散步，感覺到了音樂的旋律。行走在新加坡的大街小巷中，感覺到的是色彩斑斕、日久彌香的音韻。蘇丹回教堂、印度沙麗、“中國巴洛克風”的店屋、維多利亞時代殖民建築……——這樣的旅行就像乘坐時光機，在不經意間就變換了風格的旋律中穿行，體味其中曾經演繹的……
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  本期專題責編：胡鋒銳　製作：張軍  2007-05-10