馬來西亞開發商綠野集團借在廣州與鳳凰週刊結成戰略夥伴之際，向媒體披露了其在廣州的發展大計。
據透露，綠野集團首次進入中國攜手僑建集團開發的首個高端純別墅項目——綠野山莊，位處廣州增城中新鎮，附近有金地·荔湖城等高端住宅項目。該項目總佔地面積接近1000畝，是一個以聯排別墅為主的低密度高檔住宅小區。該項目將在今年“十一”前後亮相。
此次綠野首次進入中國市場落戶廣州，是為了圓該集團總裁丹斯裏·李金友的夢想。丹斯裏·李金友對媒體表示：“綠野集團在前後兩次經歷亞洲經濟風暴，經受了考驗，積累了經驗。當前，綠野集團正步入持續、穩定、快速發展的黃金時期，已經具備進入中國市場的天時、地利、人和的條件。”
選擇廣州符合綠野投資理念
之所以選擇在這樣一個時機進入廣州，進入中國，第二個要考慮的是市場的成熟度。中國人口眾多，城市化步伐快，地產市場需求量大，發展前景廣闊。廣州是中國經濟最活躍的城市之一，大資金、高品質地產項目的運作條件已經成熟。儘管地產市場存在一些動蕩的因素，但是相信政府會予以調控解決。這些都符合綠野集團的投資理念。
綠野集團
來自馬來西亞 佈局五大洲
“ 作為華裔，進入中國一直是我的夢想。之所以選擇在這樣一個時機進入廣州，進入中國，首先是考慮我們要具備實力最強大、技術最完備、經驗最豐富這幾個前提條件，以確保多年的夙願得以順利實現。”
據介紹，綠野集團是一家以地產、旅遊為主的綜合性上市集團，創辦22年來，其發展計劃已擴展至歐洲、澳洲、非洲、美洲等多個國家和地區。秉承“做房地產品牌”與“做房地產精品”齊頭並進的理念，綠野集團所打造的經典項目已遍佈世界各地，享有較好的國際聲譽。因此，不久前上海市政府就決定將原計劃東灘國際會展中心開發用地劃撥給綠野集團，追加項目開發土地5000畝，將崇明島東灘濕地打造成為一個集酒店、商務會議、展覽中心、遊艇會、馬術俱樂部、高尚住宅區一體的500萬平方米的旅遊休閒度假勝地。
集團“威水”史
花12年成功改造
世界最大露天廢棄錫礦場
特別值得一提的是，該集團曾不惜耗費鉅資，積12年之功，將一座全世界最大的露天廢棄錫礦場，建成一座著名的綠野休閒城，享有“七大奇觀”的美譽，是遐邇聞名的旅遊名勝，綠野休閒城也因此成為馬來西亞全國著名的地標。
外資房企在廣州表現不俗
近期以來，國家和地方政府對房地產市場的宏觀調控持續深入，土地和信貸等新政陸續出臺，有人擔心這一系列變化將給海外房企在廣州的投資、開發及銷售帶來影響。
對此，綠野集團總裁丹斯裏·李金友認為，近來公佈的一系列樓市政策包括土地政策、信貸政策等，無疑對房地產的發展有良好的調控作用，可以使整個中國房地產行業健康地發展。這是作為中國支柱產業的房地產行業要持續發展所必需的。
丹斯裏·李金友指出，這一系列的利好政策，將再次推動海外房企加快內地房產的投資。因為一個擁有雄厚實力和社會責任感的外資企業重在投資，而不是投機，即是投資就不可能不長遠打算開拓國內市場。
根據不久前官方發佈的統計數據顯示，一季度廣州房地產開發完成投資110.74億元，同比增長30.2%。其中，港澳臺及外資企業完成投資39.27億元，同比增長87.8%，漲幅迅猛。其中，一些純外資企業表現相當不俗。
產品：首推270套東南亞風情別墅
90%的別墅臨水而建背山靠水
整體設計團隊全部來自國外
面積在280∼350平方米之間
據透露，綠野山莊將分為兩期開發，首期將推出270套左右的聯排別墅單位，其中會以市場最為接受的雙聯排單位為主，戶型面積在280∼350平方米之間，也是市場最喜好的產品。由於綠野集團擅長于高端產品的開發，因此，此期產品也走高端路線，不僅在園林上有著濃郁的東南亞風情，而且整體的設計團隊也全部來自國外。
以“寓情山水，依水而居”的規劃開發理念，將優美的生態環境與0.51超低密度的建築開發相結合，其中90%的別墅臨水而建，背山靠水，是目前廣州別墅市場罕見的真正環水而居的高檔別墅小區。（王荔玨）
來源：廣州日報
責編：王麗雲 |
