| 新加坡UE印刷媒體中心彰顯聚合效應 |
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新加坡印刷與媒體行業今年第一季將有一番新氣象，許多大小業者將集合於一屋檐下，入住一座耗資4000多萬元建成的嶄新大廈——“UE印刷媒體中心”裏，在這個科技日漸濃厚的行業，建立良好的合作與共生關係。
這個為印刷與媒體行業的獨特需求量身而建的“UE印刷媒體中心”(UE PrintMedia Hub)，坐落在地鐵環線巴耶利?Q站附近，因此地點更加方便，讓客戶一站式得到這個行業許多服務。
UE印刷媒體中心是政府公共部門與私人企業界的又一個合作結晶：政府方面是裕廊集團(JTC)，它撥出巴耶利?Q工業園(Paya Lebar iPark)一塊地段供發展發展商是聯合工程發展(United Engineers Developments)私人有限公司。
反映業者特別需要
這個行業大廈的概念，首先是由新加坡印刷與媒體同業公會(Print& Media Association, Singapore)在幾年前提出，它還把業者的特別需要，反映給發展。
聯合工程發展公司董事經理劉家文受訪時表示：“我們是要推廣為個別行業需要而建設的工業房地產，這是我們今後的業務發展方向。”他指出，“一個尺碼套上所有客戶”的時代已經過去。而且，他說：“我們與裕廊集團、公會以及第一太平戴維斯（Savills，UE印刷媒體中心的行銷代理）合作愉快。我們期待今後與第一太平戴維斯繼續在這類項目合作，因為這是我們要發展的業務方向”。
UE印刷媒體中心特別為業者設想的地方包括：每一層樓的天花板都特別高，因為印刷機器大而高中心26萬5000平方英尺的可租用樓面，共有六部貨物電梯，一般上這個規模的建築只有四部貨物電梯每個單位的門框都是可以拆下的，以方便大型機器的搬入中心的電力應付能力較高，以允許大型印刷機器的運作。
此外，有了這座大廈，新加坡印刷與媒體業者今後將有個“身份認同”（identity），有個代表性的建築物。而且這個中心的外觀不像工廠大廈，它有高科技形象、在大走廊有個設計美觀的餐廳（走廊天花板有12公尺高），而且許多業者在一處，為客戶提供一站式的服務。裏頭幾乎包容了整個行業的生態環境，如印刷、分色以及裝訂活動。
因此，第一太平戴維斯公司董事（工業服務）多默尼·畢特士（Dominic Peters）表示：“這個項目將有助提升整體印刷與媒體行業的專業形象。”而且，業者因此能專注于主要業務，資金不用被綁在房地產。
讓業者更好地合作
新加坡印刷與媒體同業公會會長顏家煌也表示：“除了有更好的工作環境，這個中心也讓業者們有更好的條件像團隊那樣合作，更強地結合在一起，同時方便經驗與知識的交流和分享。“在今日的商業環境，讓你取勝的是銷售與行銷以及客戶服務，不是科技，而我們這個行業也一樣。因此，我們業內得儘量地結合運作，以面對國際競爭。”他認為，加上新加坡在保護知識產權的優勢，本地業者可望吸引環球出版商的訂單。
據多默尼·畢特士透露，中心目前已有60%樓面肯定獲租用，而到了明年第一季入夥時，他很有信心能夠取得90%的租用率。對於一個工業大廈項目，到入夥時取得90%租用率，是非常好的成績。
多家業者已成為印刷媒體中心的租戶，包括德華工業(Teckwah)、勝利印務(Seng LeePress)、Pixel Tech、Grenadier Press等。
來源：優印網
責編：周偉娜
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